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戸建賃貸住宅の7つのメリット
メリット1 戸建賃貸住宅は供給量が少なく、希少性があります。
賃貸物件の大半は集合住宅(アパート・マンション)であり、若いファミリー世帯をターゲットとした、戸建ての賃貸住宅はほどんど流通していないため、競争力があります。
メリット2 家賃を高く設定し、希望の利回りを確保しやすい。
戸建て賃貸住宅は、その希少性から周辺相場家賃より高い家賃でも入居者を募集しやすく、希望の利回りが期待できます。
メリット3 アパート・マンションに比べ変形地や狭小地にも建てやすい。
アパート・マンションのように、大きな土地でなくても戸建て賃貸住宅ならば建設が可能です。
また、変形した土地でもデッドスペースを少なくできるので、より有効な土地活用ができます。
メリット4 “駅近”という立地条件にとらわれません。
戸建て賃貸住宅なら、駅からはなれた立地でも、入居のニーズがあるため、空室のリスクを低減できます。
メリット5 管理コストが軽減できます。
アパートやマンションのように、共用部分がないため、管理にかかるコストが低減でき、実質的な利回りの向上に寄与します。
メリット6 入居者同士の「音トラブル」から解放されます。
1戸建てだから、入居者は隣家・上下階との音を気にせずに暮らすことができます。
快適な住環境は、長期にわたり高い入居率の保持につながります。
メリット7 戸建て賃貸住宅のため、1棟ごとの売却が可能です。
1棟もののマンション・アパートと異なり、1戸づつ売却できるので、
万が一の時など分割して売却することも可能です。

永く住み続けたくなる、ワンランク上の暮らしをカタチにしました。

さまざまな敷地に対応しやすい建物形状

さまざまな敷地に対応しやすいキューブタイプの 建物形状。従来の連棟式タイプのじゅうたくでは 活用することが難しかった狭小地や変形地などの土地の有効活用が可能です。

光と風が暮らしを包む全居室多面採光プラン

光と風を充分に採り込めるよう、すべての居室を多面採光した、明るく開放感あふれる住空間を実現しました。窓には結露を防ぐ複層ガラスサッシを採用。床フローリングは、天然木・突板フロアーと比較にならない耐久性を発揮する「ハイパーフロア」仕様です。

心地よさが満ちる上質な住空間

家族が憩い、集う1階のリビングダイニングは、玄関ホールを設けず広々とした空間を演出。玄関から直接居住スペースが見えないよう、間仕切り壁を設けプライバシーにも配慮しています。2階のプライベートルームにはクローゼットをそれぞれ設置。豊富な収納力でお部屋がすっきりお使いいただけます。

●キッチン

機能的で美しいキッチン。キャビネット内部は、仕切りがなく高さのあるスペースなので、背の高い瓶や大きな鍋、調理器具なども楽に収納できます。ワークトップは丈夫でキズが目立ちにくいステンレスにコイニング加工を施しました。

●浴室

スイッチひとつで簡単に操作ができる追い焚き機能付きのオートバスです。換気機能付きの浴室換気暖房乾燥機を採用。換気・暖房・涼風・乾燥の4機能が使えます。浴室+脱衣室またはトイレの2室同時換気機能を持つハイパワータイプです。

●洗面化粧台

必要な機能を備えた使いやすい洗面化粧台です。洗面ボウルは奥行きもゆったりした仕様で収納も充実しています。用途に合わせていろいろな機能が使える、便利なシャワー水栓付です。

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新昭和の土地活用・賃貸住宅経営では、賃貸住宅商品が詳しくわかる・あなたの賃貸住宅経営にきっと役立つカタログを各種ご用意しております。まずは一度、お問合せ下さい。また土地活用・賃貸住宅経営に関する各種のご相談や、無料敷地調査のお問合せ等もこちらからお気軽にどうぞ。

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