ニュースリリース

お知らせ

2016年1月13日
株式会社 新昭和

快適な暮らしと環境に優しい住まいづくりを提供する、株式会社 新昭和（本社：千葉県君津市、代表取締役社長：松田 芳彦）の新築一戸建て「ウィザースガーデン」では、ＪＲ内房線「袖ケ浦」駅北口に拡がる土地区画整理地内に全５１棟の新しい街「ウィザースガーデン袖ケ浦」を誕生させ、第１期１次６棟を１月１６日(土)より先着順にて申込み受付を開始します。また、モデルハウスについても３棟同時にグランドオープンとなり、新しい街での新生活を具体的にイメージいただけます。

なお、１月１６日(土)･１７日(日)、２３日(土)・２４日(日)の４日間は、街びらきイベントの開催を予定しており、ご家族そろってお楽しみいただけます。

■全５１棟のSMART＆ECO「未来水準の街」

「ウィザースガーデン袖ケ浦」は、南欧風の外観が建ち並ぶ、統一感のある美しい街並みを形成する全５１棟の新築一戸建てプロジェクト。快速停車駅でもあるＪＲ内房線「袖ケ浦」駅まで徒歩５分という好立地をはじめ、東京湾アクアラインにより都内や横浜、羽田方面へのアクセスも良好で、さらに周囲にはスーパーやアウトレット、学校、病院、大型公園などの生活利便施設も充実しており、子育て家族に優しい理想の住環境が整っています。

また、最新の水まわり設備やインテリア、収納計画、防犯仕様など、暮らし心地へのこだわりはもちろん、ＨＥＭＳ(ヘムス)^＊1､ＥＶコンセント^＊2､ＬＥＤ照明、エネファームなどの環境に配慮した先進のエコ設備を全棟標準装備としており、末永く安心して暮らせるＳＭＡＲＴ＆ＥＣＯの「未来水準の街」を実現しています。

＊1：HEMSとは、「Home Energy Management System」の略で、家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムです。
＊2：EVコンセントとは、電気自動車(EV車)やプラグインハイブリッド車(PHEV車)を充電するための外部コンセントです。

■将来に向けて発展が進む「袖ケ浦」駅周辺地区

袖ケ浦市袖ケ浦駅海側特定土地区画整理事業は、東京湾アクアライン等の広域幹線道路と鉄道との結節性･拠点性を活かし、ＪＲ内房線｢袖ケ浦｣駅前を中心に約４８．９ｈａの新たな「生活拠点」としての市街地形成を目指しています。駅前北口広場を起点にした駅前幹線道路では、無電柱化が進められるなどの景観に配慮された良好な居住環境及び利便性を併せ持つ住宅地として開発が進められています。

この区画整理事業地内の最大区画となる駅前の商業系保留地、約４.６ｈａを新昭和が取得し、ショッピングモール・駅前マンションの整備を計画しており、これに先駆け隣接するエリアにおいて戸建てエコタウン「ウィザースガーデン袖ケ浦」を誕生させています。

＜主な周辺施設と首都圏へのアクセス＞

「ウィザースガーデン袖ケ浦」は、お買い物や通勤・通学などの毎日の生活はもちろん、レジャーなどにも便利な環境が整っています。

（主な周辺施設）

○市立幼稚園：約１.８km ○小学校：約１.０km ○中学校：約２.０km
○私立保育園：約１.０km ○市立図書館：約１.２km ○総合病院：約１.１km
○三井アウトレットパーク木更津：約２.５km(車で約５分) ○大型スーパー：約２.５km(車で約５分)
○大型ホームセンター：約２.５km(車で約５分) ○ＪＲ内房線袖ケ浦駅：約４００ｍ(徒歩５分)

（首都圏へのアクセス）

【ＪＲ利用の場合】
○｢袖ケ浦｣駅 ⇒ ｢東京｣駅：約５８分　※ＪＲ内房線快速利用･｢蘇我｣駅乗換、ＪＲ外房線特急利用
○｢袖ケ浦｣駅 ⇒ ｢千葉｣駅：約３３分　※ＪＲ内房線快速利用

【アクアライン高速バス利用の場合】
○木更津金田バスターミナル ⇒ 羽田空港第１ターミナル：約２２分
○木更津金田バスターミナル ⇒ 東京駅八重洲口：約４０分
○袖ケ浦バスターミナル ⇒ 羽田空港第１ターミナル：約２７分
○袖ケ浦バスターミナル ⇒ 横浜駅東口：約４２分

■デザイン性と安心・安全を兼ね備えた街

「ウィザースガーデン袖ケ浦」は、統一感のある街並みや防犯に配慮しながらも自然を身近に感じられるような植栽計画など、デザイン性はもちろん、安心・安全を兼ね備えた街として住む人の暮らしを支えていきます。

緑のネットワークオープン外構を採用

開放感と防犯性を高めるオープン外構を採用し、緑豊かな景観づくりを行っています。各住戸のプライバシーを確保しながら、同時に街並みへの一体感を持たせ、街区全体を緑のネットワークで形成していきます。

車の速度抑制を促すアイストップツリー

道路の突き当りの庭先にアイストップツリーを植樹。ドライバーの視線をそこに注目させ、車のスピードを緩めさせる効果があります。

安全とプライバシーへの配慮

オープン外構により広がりが感じられる各街区道路とするとともに、各邸の窓の位置、形状を工夫することで、隣接する住居とのプライバシーの干渉を防いでいます。

シンボルツリー

季節ごとに開花や結実、香りが楽しめるようにシンボルツリーを各戸の敷地に配するなど、自然な趣を持つ素材で外構を構成しています。

フットパス（歩行者専用道路）

立ち話をしたり、皆が集まったり、かつて “道” はコミュニケーションを育む場でした。しかし、車社会の現在、その役割が失われようとしています。かつての “道” の姿を取り戻すため、フットパス(歩行者専用道路)を設けています。気軽に歩くことを楽しみ、対話することを楽しむ、ゆとりと安心に満ちた空間がさらに豊かなコミュニティを育みます。

■ＳＭＡＲＴ＆ＥＣＯを叶える充実の設備・仕様

毎日の暮らしを快適なものにする先進のエコ設備や防犯仕様、充実の収納などをすべての住戸に標準で採用しています。

○HEMS(ホーム・エネルギー・マネジメント・システム)

住宅の電気設備や家電製品の利用状況を監視･制御して、電力使用の最適な状態が把握できます。

○エネファーム

ガスから取り出した水素と酸素とで電気をつくり、その際に出る排熱でお湯を沸かす環境にやさしいシステムです。電気は照明や家電に、お湯はキッチンやお風呂に送り出され、暮らしに活かされます。

○ヒートポンプ温水式床暖房

リビング・ダイニングに高効率なヒートポンプ温水式床暖房を敷設。温水をつくり、床に埋設した温水配管に循環させて室内を暖めます。経済性と環境性に優れた床暖房です。

○セコムホームセキュリティ

ご家庭に設置されたホームセキュリティからの異常信号を受け、異常事態が発生したときは、セコムのコントロールセンターに連絡の上、必要に応じて警察・消防機関等へ通報します。
※３か月間無料、以降の継続は任意です。

○豊富な収納スペース

リビング・ダイニング・キッチンをはじめ、玄関や主寝室など、スッキリと片付けたい場所に、最適な収納を配置しています。

○リビングライコン

LED、蛍光灯、白熱灯のあかりが１台で制御可能。快適なあかり空間を演出。電気代の節約にもなります。

(その他)

○食器洗い乾燥機　○電動シャッター　○人造大理石一体型シンク･トップ　○食器棚　○オールインワン浄水栓　○保温浴槽　○浴室乾燥暖房機

「ウィザースガーデン袖ケ浦」物件概要

以上