物件概要|【公式】ウィザースレジデンス千葉椿森|千葉市の新築分譲マンション|JR総武本線・成田線「東千葉」駅より徒歩2分

0120-289-128

千葉市の新築分譲マンション ウィザースレジデンス千葉椿森トップ > 物件概要


OUTLINE
物件概要

<先着順物件概要>

販売戸数 9戸
販売価格 3,398万円~4,098万円
間取り 3LDK
専有面積 69.30m2~74.42m2
バルコニー面積 11.46m2~12.14m2
管理費(月額) 10,300円~11,100円
修繕積立金(月額) 6,240円~6,700円
修繕積立基金(一括) 416,000円~447,000円
管理準備金(一括) 20,800円~22,400円
インターネット利用料(月額) 990円(税込)

本広告

先着順申込受付中
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。


<接客用住戸・モデルルーム使用住戸物件概要>

販売戸数 2戸
販売価格 3,228万円・3,498万円
間取り 3LDK
専有面積 69.30m2・74.42m2
バルコニー面積 11.46m2・11.60m2
管理費(月額) 10,300円・11,100円
修繕積立金(月額) 6,240円・6,700円
修繕積立基金(一括) 416,000円・447,000円
管理準備金(一括) 20,800円・22,400円
インターネット利用料(月額) 990円(税込)
登録受付期間 2021年10月15日(金)10:30~2022年2月14日(月)11:30(定休日:火・水曜日※祝日除く)
受付場所 「ウィザースレジデンス千葉椿森」現地販売センター
抽選日時 2022年2月14日(月)13:00~
抽選場所 「ウィザースレジデンス千葉椿森」現地販売センター※登録・お申込みには弊社の社内審査がございます。

本広告

※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※表示価格は税込みです。


<返済例/提携ローンのご案内>

返済例 Hタイプ 106号室
■販売価格/3,398万円■頭金/8万円■借入金額/3,390万円■月々返済(年12回)/87,550円(元金3,390万円)■ボーナス返済/0円
提携ローンのご案内 ■提携金融機関/住信SBIネット銀行■販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内■融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)■返済期間/1年以上35年以内■返済方法/元利均等返済(ボーナス時返済併用可)■利率/0.395%(お借り入後の金利は毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行います)■ローン事務手数料/お借入金額の2.00%に相当する金額に消費税(地方消費税を含みます)を加算した金額■保証料/なし※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。融資条件は2021年10月1日現在のものです。

<全体物件概要>

名称 ウィザースレジデンス千葉椿森
所在地 千葉県千葉市中央区椿森5-5-13(住居表示)
交通 JR総武本線・成田線「東千葉」駅徒歩2分(サブエントランスより計測)
JR総武本線・成田線、内房線、外房線、総武線快速、中央・総武線各駅停車、千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩13分
千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩6分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩15分
総戸数 128戸
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地域・地区 第一種高度地区(20m)、法22条区域
敷地面積 4,934.91m2
建築面積 2,275.03m2
建築延床面積 9,790.39m2
建ぺい率 46.10%(許容60%)
容積率 183.82%(許容200%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号 第UHEC建確300482変2号(令和2年1月14日付)
竣工時期 2020年2月下旬竣工済
入居時期 即入居可※諸手続き完了後
駐車場 53台[機械式単純昇降タイプ18台、機械式横行昇降タイプ35台]、身障者用1台(平置)【月額使用料:6,900円~9,900円】
敷地外駐車場 5区画【月額使用料:11,000円】
自転車置場 256台【年額使用料:2,400円】
バイク置場 7台【月額使用料:1,500円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権
共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社新昭和
国土交通大臣(5)第6139号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒299-1144 千葉県君津市東坂田4-3-3
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 「ウィザースレジデンス千葉椿森」現地販売センター
手付金等の保全機関 東京不動産信用保証株式会社

※上記概要は、総戸数を対象としております。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。


情報更新日 2021年10月13日
次回更新予定日


INFORMATION

住まいアドバイザーブログ

3Dウォークスルー 3Dウォークスルー

完成物件5つのメリット

千葉椿森特集ページ

SUUMO取材レポート

2021.10.6
NEWオータムキャンペーン開催中!
PAGE TOP