| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,398万円～4,098万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.30m2～74.42m2 |
| バルコニー面積 | 11.46m2～12.14m2 |
| 管理費（月額） | 10,300円～11,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,240円～6,700円 |
| 修繕積立基金（一括） | 416,000円～447,000円 |
| 管理準備金（一括） | 20,800円～22,400円 |
| インターネット利用料（月額） | 990円（税込） |
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先着順申込受付中
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,228万円・3,498万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.30m2・74.42m2 |
| バルコニー面積 | 11.46m2・11.60m2 |
| 管理費（月額） | 10,300円・11,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,240円・6,700円 |
| 修繕積立基金（一括） | 416,000円・447,000円 |
| 管理準備金（一括） | 20,800円・22,400円 |
| インターネット利用料（月額） | 990円（税込） |
| 登録受付期間 | 2021年10月15日（金）10：30～2022年2月14日（月）11：30（定休日：火・水曜日※祝日除く） |
| 受付場所 | 「ウィザースレジデンス千葉椿森」現地販売センター |
| 抽選日時 | 2022年2月14日（月）13：00～ |
| 抽選場所 | 「ウィザースレジデンス千葉椿森」現地販売センター※登録・お申込みには弊社の社内審査がございます。 |
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※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※表示価格は税込みです。
| 返済例 | Hタイプ 106号室 ■販売価格／3,398万円■頭金／8万円■借入金額／3,390万円■月々返済（年12回）／87,550円（元金3,390万円）■ボーナス返済／0円 |
|---|---|
| 提携ローンのご案内 | ■提携金融機関／住信SBIネット銀行■販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内■融資限度額／500万円以上1億円以下（10万円単位）■返済期間／1年以上35年以内■返済方法／元利均等返済（ボーナス時返済併用可）■利率／0.395％（お借り入後の金利は毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行います）■ローン事務手数料／お借入金額の2.00％に相当する金額に消費税（地方消費税を含みます）を加算した金額■保証料／なし※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。融資条件は2021年10月1日現在のものです。 |
| 名称 | ウィザースレジデンス千葉椿森 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区椿森5-5-13（住居表示） |
| 交通 | JR総武本線・成田線「東千葉」駅徒歩2分（サブエントランスより計測） JR総武本線・成田線、内房線、外房線、総武線快速、中央・総武線各駅停車、千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩13分 千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩6分 京成千葉線「京成千葉」駅徒歩15分 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区（20m）、法22条区域 |
| 敷地面積 | 4,934.91m2 |
| 建築面積 | 2,275.03m2 |
| 建築延床面積 | 9,790.39m2 |
| 建ぺい率 | 46.10%（許容60%） |
| 容積率 | 183.82％（許容200%） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確300482変2号（令和2年1月14日付） |
| 竣工時期 | 2020年2月下旬竣工済 |
| 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 駐車場 | 53台[機械式単純昇降タイプ18台、機械式横行昇降タイプ35台]、身障者用1台（平置）【月額使用料：6,900円～9,900円】 |
| 敷地外駐車場 | 5区画【月額使用料：11,000円】 |
| 自転車置場 | 256台【年額使用料：2,400円】 |
| バイク置場 | 7台【月額使用料：1,500円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社新昭和 国土交通大臣（5）第6139号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒299-1144 千葉県君津市東坂田4-3-3 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 設計図書閲覧場所 | 「ウィザースレジデンス千葉椿森」現地販売センター |
| 手付金等の保全機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
※上記概要は、総戸数を対象としております。
※本物件価格には建物に係る消費税率10％相当額が適用となります。
| 情報更新日 | 2021年10月13日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 |
