物件概要|【公式】ウィザースレジデンス千葉椿森|千葉市の新築分譲マンション|JR総武本線・成田線「東千葉」駅より徒歩2分

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OUTLINE
物件概要

<第1期4次予告物件概要>

販売戸数 未定
予定販売価格 2,300万円台~4,300万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯 3,700万円台(3戸) ※100万円単位
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 43.65m2~82.89m2
バルコニー面積 9.81m2~14.57m2
サービスバルコニー面積 1.81m2~8.10m2
ルーフバルコニー面積 9.02m2~37.03m2【月額使用料:100円~380円】
管理費(月額) 6,500円~12,300円
修繕費(月額) 3,930円~7,470円
修繕積立基金(一括) 262,000円~498,000円
管理準備金(一括) 13,100円~24,900円
インターネット利用料(月額) 990円(税込)
販売開始予定時期 2019年9月下旬

予告広告

※表示されている専有面積、バルコニー面積等の数値は、一括して販売するか数期で分けて販売するか未定のため、第1期4次以降の全住戸を対象としております。確定後の販売戸数、専有面積等は本広告においてご案内いたします。※本広告を開始するまでは契約または予約の受付および申し込み順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。


<返済例/提携ローンのご案内>

返済例 Cタイプ 101号室
■販売価格/2,898万円■頭金/0万円■借入金額/2,898万円■月々返済(年12回)/65,120円(元金2,498万円)■ボーナス返済(年2回)/62,6282円(元金400万円)
提携ローンのご案内 ■提携金融機関/りそな銀行■販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内■融資限度額/50万円以上1億円以下(1万円単位)■返済期間/1年以上35年以内■返済方法/元利均等返済(ボーナス時返済併用可)■利率/0.470%(変動金利:店頭金利2.475%より▲2.005%)■ローン事務手数料/お借入金額の2.16%■保証料/なし※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。融資条件は2019年8月2日現在のものです。

<全体物件概要>

名称 ウィザースレジデンス千葉椿森
所在地 千葉県千葉市中央区椿森5丁目123-3外(地名地番)
交通 JR総武本線・成田線「東千葉」駅徒歩2分(サブエントランスより計測)
JR総武本線・成田線、内房線、外房線、総武線快速、中央・総武線各駅停車、千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩13分
千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩6分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩15分
総戸数 128戸
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地域・地区 第一種高度地区(20m)、法22条区域
敷地面積 4,934.91m2
建築面積 2,275.03m2
建築延床面積 9,790.39m2
建ぺい率 46.10%(許容60%)
容積率 183.82%(許容200%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号 第UHEC建確300482変1号(平成31年3月5日付)
竣工予定日 2020年2月下旬
入居予定日 2020年3月下旬
駐車場 53台[機械式単純昇降タイプ18台、機械式横行昇降タイプ35台]、身障者用1台(平置)【月額使用料:6,900円~9,900円】
自転車置場 256台【年額使用料:2,400円】
バイク置場 7台【月額使用料:1,500円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権
共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社新昭和
国土交通大臣(4)第6139号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒299-1144 千葉県君津市東坂田4-3-3
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 「ウィザースレジデンス千葉椿森」マンションギャラリー
手付金等の保全機関 東京不動産信用保証株式会社

※上記概要は、総戸数を対象としております。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。


情報更新日 2019年8月27日
次回更新予定日


INFORMATION

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