物件概要｜【公式】ウィザースレジデンス千葉椿森｜千葉市の分譲マンション｜JR総武本線・成田線「東千葉」駅より徒歩2分
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,798万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.21m2 |
| バルコニー面積 | 12.00m2 |
| 所在階 5階 リノベーション内容 ※2022年4月完了 |
＜LDK・洋室＞ ・フローリングガラスコート施工 ・玄関鍵シリンダー交換＆鏡設置 ・LD・洋室1にエアコン設置 ・LD・洋室3にダウンライト設置 ・洋室1にコンセント追加設置 ・洋室3の布団収納建具を引戸から折戸に交換 ＜キッチン＞ ・タッチレス＆グース型浄水器に交換 ・コンロ交換（デリシア） ＜洗面室＞ ・洗濯機上吊り戸設置 ・三面鏡のモール仕上げに交換 ＜トイレ＞ ・便器＆自動開閉便座へ交換 ＜その他＞ ・全水まわりのコート施工 |
| 管理費（月額） | 9,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,690円 |
| 修繕積立基金（一括） | 380,000円 |
| 管理準備金（一括） | 19,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 990円（税込） |
| 給湯器リース料 | 2,200円（税込） |
本広告
先着順申込受付中
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 名称 | ウィザースレジデンス千葉椿森 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区椿森5-5-13（住居表示） |
| 交通 | JR総武本線・成田線「東千葉」駅徒歩2分（サブエントランスより計測） JR総武本線・成田線、内房線、外房線、総武線快速、中央・総武線各駅停車、千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩13分 千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩6分 京成千葉線「京成千葉」駅徒歩15分 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区（20m）、法22条区域 |
| 敷地面積 | 4,934.91m2 |
| 建築面積 | 2,275.03m2 |
| 建築延床面積 | 9,790.39m2 |
| 建ぺい率 | 46.10%（許容60%） |
| 容積率 | 183.82％（許容200%） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確300482変2号（令和2年1月14日付） |
| 検査済証 | 第UHEC建完300482号（令和2年2月17日付） |
| 竣工時期 | 2020年2月下旬竣工済 |
| 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 駐車場 | 53台[機械式単純昇降タイプ18台、機械式横行昇降タイプ35台]、身障者用1台（平置）【空きなし】 |
| 敷地外駐車場 | 1区画【月額使用料：15,000円】 |
| 自転車置場 | 256台【年額使用料：2,400円】 |
| バイク置場 | 7台【月額使用料：1,500円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社新昭和 国土交通大臣（5）第6139号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒299-1144 千葉県君津市東坂田4-3-3 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 竣工図書閲覧場所 | 「ウィザースレジデンス千葉椿森」フロントオフィス（管理事務室） |
| 手付金等の保全機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
※上記概要は、総戸数を対象としております。
※本物件価格には建物に係る消費税率10％相当額が適用となります。
| 情報更新日 | 2022年4月28日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2022年5月20日 |
全戸完売御礼
おかげさまで「ウィザースレジデンス千葉椿森」は全戸完売いたしました。
多数のお問い合わせ、ならびにご来場をいただき誠にありがとうございました。