物件概要|【公式】ウィザースレジデンス千葉椿森|千葉市の新築分譲マンション|JR総武本線・成田線「東千葉」駅より徒歩2分

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OUTLINE
物件概要

お詫びと訂正

6月3日反映までの同物件広告で、ウィザースレジデンス千葉椿森第1期3次の販売スケジュールを6月下旬開始予定と掲載しておりましたが、販売計画の変更により6月8日(土)からの本広告に変更となりました。ここに深くお詫びして訂正いたします。

<第1期3次販売物件概要>

販売戸数 30戸
販売価格 2,498万円~4,388万円
最多販売価格帯 3,700万円台(5戸) ※100万円単位
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 43.65m2~82.89m2
バルコニー面積 9.81m2~14.57m2
サービスバルコニー面積 1.81m2~8.10m2
ルーフバルコニー面積 9.02m2~37.03m2【月額使用料:100円~380円】
管理費(月額) 6,500円~12,300円
修繕費(月額) 3,930円~7,470円
修繕積立基金(一括) 262,000円~498,000円
管理準備金(一括) 13,100円~24,900円
インターネット利用料(月額) 990円(税込)

<第1期3次登録スケジュール>

登録申込受付期間 2019年6月8日(土)~2019年6月23日(日)
受付時間 10:00~18:00※最終日2019年6月23日(月)のみ12:00締切
抽選日時 2019年6月23日(月)12:30
登録申込受付・抽選場所 「ウィザースレジデンス千葉椿森」マンションギャラリー
※お持ちいただくもの/ご印鑑(認印)・収入証明書(2017年・2018年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し等)・身分証明書(運転免許証・パスポート等)
※お申込登録は1世帯につき1住戸限りとさせていただきます。また、お申込後の住戸変更はお受けいたしかねます。
※同一住戸に複数お申込みがあった場合には抽選となります。

<返済例/提携ローンのご案内>

返済例 Dタイプ 102号室
■販売価格/2,498万円■頭金/0万円■借入金額/2,498万円■月々返済(年12回)/53,150円(元金2,058万円)■ボーナス返済(年2回)/68,242円(元金440万円)
提携ローンのご案内 ■提携金融機関/りそな銀行■販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内■融資限度額/50万円以上1億円以下(1万円単位)■返済期間/1年以上35年以内■返済方法/元利均等返済(ボーナス時返済併用可)■利率/0.47%(変動金利:店頭金利2.475%より▲2.005%)■ローン事務手数料/お借入金額の2.16%■保証料/なし※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。融資条件は2019年6月4日現在のものです。

<全体物件概要>

名称 ウィザースレジデンス千葉椿森
所在地 千葉県千葉市中央区椿森5丁目123-3外(地名地番)
交通 JR総武本線・成田線「東千葉」駅徒歩2分(サブエントランスより計測)
JR総武本線・成田線、内房線、外房線、総武線快速、中央・総武線各駅停車、千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩13分
千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩6分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩15分
総戸数 128戸
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地域・地区 第一種高度地区(20m)、法22条区域
敷地面積 4,934.91m2
建築面積 2,275.03m2
建築延床面積 9,790.39m2
建ぺい率 46.10%(許容60%)
容積率 183.82%(許容200%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号 第UHEC建確300482変1号(平成31年3月5日付)
竣工予定日 2020年2月下旬
入居予定日 2020年3月下旬
駐車場 53台[機械式単純昇降タイプ18台、機械式横行昇降タイプ35台]、身障者用1台(平置)【月額使用料:6,900円~9,900円】
自転車置場 256台【年額使用料:2,400円】
バイク置場 7台【月額使用料:1,500円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権
共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社新昭和
国土交通大臣(4)第6139号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒299-1144 千葉県君津市東坂田4-3-3
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 「ウィザースレジデンス千葉椿森」マンションギャラリー
手付金等の保全機関 東京不動産信用保証株式会社

※上記概要は、総戸数を対象としております。


情報更新日 2019年6月4日
次回更新予定日


INFORMATION

6/8(土)第1期3次登録受付開始
モデルルーム公開中
来場予約は「来場予約フォーム」「フリーダイヤル」にて承ります。

ご予約状況表

panorama_fish_eye ご案内可能 change_history 空席わずか

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6/24
(月)
6/27
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10:00 panorama_fish_eye panorama_fish_eye change_history panorama_fish_eye 満席 change_history panorama_fish_eye
14:00 change_history panorama_fish_eye 満席 change_history panorama_fish_eye panorama_fish_eye panorama_fish_eye

※上記の時間帯以外のご希望に関しては、フリーダイヤルまでお問い合わせください。

2019.5.28
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