■「ウィザースレジデンス金町テラス」全体概要
| 物件名 | ウィザースレジデンス金町テラス |
| 所在地 | 東京都葛飾区金町1丁目3番7号 |
| 交通 | ＪＲ常磐線「金町」駅徒歩14分、京成金町線「金町」駅徒歩14分、 京成金町線「柴又」駅徒歩15分、京成本線・京成金町線「高砂」駅徒歩17分 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 区域 | 第2種高度地区 |
| 建ぺい率 | 44.82％（許容70%:角地緩和適用） |
| 容積率 | 199.93%（許容200％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階 |
| 敷地面積 | 2,305.26㎡ |
| 建築面積 | 1,033.39㎡ |
| 建築延面積 | 5,231.24㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-21025914号（2021年8月26日付） |
| 計画変更確認番号 | 第ERI-21049119号（2022年2月1日付） |
| 竣工予定日 | 2022年12月中旬 |
| 入居予定日 | 2023年2月上旬 |
| 駐車場 | 68台［専用駐車場9台、機械式昇降横行タイプ59台］その他車いす利用者用1台【月額使用料：6,000円～20,000円】 |
| 自転車置場 | 102台（スライドラック式）【月額使用料：300円】 |
| バイク置場 | 5台【月額使用料：3,000円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社新昭和 |
| 販売提携（代理） | 株式会社成和建物 |
| 設計・工事監理 | 株式会社アート総合企画 一級建築士事務所 |
| 施工 | 旭建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
■「ウィザースレジデンス金町テラス」第2期先着順物件概要
| 販売戸数 | 20戸 |
| 間取り | 1LDK+S～4LDK |
| 専有面積 | 54.51㎡～78.80㎡ |
| バルコニー面積 | 5.22㎡～22.99㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.91㎡・8.03㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 18.45㎡ |
| テラス面積 | 6.72㎡～7.98㎡ |
| 専用庭面積 | 8.57㎡～11.02㎡ |
| 販売価格 | 3,598万円～5,898万円 |
| 最多価格帯 | 4,200万円台（4戸） |
| 管理費（月額） | 8,200円～11,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,000円～8,670円 |
| 修繕積立基金（一括） | 327,000円～473,000円 |
| 管理準備金（一括） | 10,900円～15,800円 |
| インターネット利用料（月額） | 1,540円（税込） |
| ルーフバルコニー専用使用料（月額） | 900円（税込） |
| 専用庭使用料（月額） | 400円～600円（税込） |
| 情報更新日 | 2022年6月24日 |
| 次回情報更新日 | 2022年7月8日 |
